1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.8%
マイキャッスル宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
4,302万円
65.0万円/㎡
2,499
3,701
4,904
6,106
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,904万円
55.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
マイキャッスル宮前平
4,490万円（67.9万円/㎡）/ 4階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,490万円 | 67.9万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/13 | 4,590万円 | 69.4万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,680万円 | 70.7万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,690万円 | 70.9万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 75.3万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,890万円 | 73.9万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,080万円 | 76.8万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,990万円 | 75.4万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,190万円 | 78.4万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.17㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 61.7万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,790万円 | 72.4万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,300万円 | 65.0万円 | 4階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 4,780万円 | 72.2万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,490万円 | 67.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市宮前区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して24.6%割高です。
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